Vastgoed kopen doe je best privé,
maar financier het via je vennootschap!
Via een reconstitutiekrediet kun je je pensioenspaarplan gebruiken om een lening aan te gaan. Dit zal ervoor zorgen dat je enkel je interesten moet afbetalen, je kapitaal wordt namelijk door je fiscaal spaarplan afgelost.
Dat klinkt complex maar is het in feite niet...
- Een bijkomend vastgoed financieren zonder je bezoldiging te verhogen.
- Je privé vastgoed financieren met je vennootschap.
- Enkel intresten privé te betalen. Deze intresten zijn nog eens aftrekbaar van je onroerende voorheffing.
- Genereer huurinkomsten en maak uw pensioencontracten echt rendabel.
- De meerwaarde van je pand is bij verkoop onbelast.
- Huurgelden worden fiscaal voordelig behandeld.
Je moet hiervoor enkel volgende stappen ondernemen.
1) Opmaak pensioenplanning
Wist u dat u uw volledig pensioenplan kan opmaken via onze gratis app? Indien u dit wenst, kunnen we dit ook samen aanpakken. U kan uw boekhouder gratis toevoegen via deze applicatie, voor het aanleveren van een aantal kerncijfers.
2) Indienen van uw project
Uw pensioenconsulent zal samen met u uw vastgoeddroom in kaart brengen. Hier gaan we na hoeveel u minimaal nodig heeft aan eigen middelen en wordt het financieel plan opgesteld, rekening houdende met de toepasselijke kosten en lasten.
3) Aanvraag bulletkrediet
Na positief advies binnen stap 1 & 2 gaan we van start. Het pensioenplan gaat in voege en we vragen het bulletkrediet aan. U ontvangt het geld na 6 weken op uw rekening, waarmee u betaalt na akte bij de notaris.
Over Pensioenmanager.be
Pensioenmanager is een neutraal platform dat je toelaat om zelf de touwtjes van je toekomst terug in handen te nemen. Pensioenmanager presenteert u gratis een handige tool voor de planning van uw pensioen en uw veiligheid op de weg ernaartoe.
In deze tool vind je informatie, maak je toegepaste simulaties, stel je een totaaldossier samen én maak je een afspraak met een expert.
Die volgt je dossier nauwgezet op en doet suggesties om jouw plan nog beter af te stemmen op wat jij echt nodig hebt.
Deze ondernemers ontdekten
de kracht van Pensioenmanager al
Lees hier wat zij te zeggen hebben over ons platform:
DEEN ROUSSEL
Huisarts
Pensioenmanager.be geeft mij een helder overzicht over de verschillende plannen die ik vandaag lopen heb.
Dit overzicht geeft mij meer controle over mijn pensioenvorming. We zijn immers altijd afhankelijk van een vertrouwenspersoon om dit soort zaken te bespreken.
Pensioenmanager geeft mij de mogelijkheid om me meer en beter te informeren. Via Pensioenmanager weet ik dat mijn dossier actief opgevolgd wordt, waardoor ik minder opportuniteiten mis.
Gert Monnissen
Software developer
Via Pensioenmanager kwam ik in contact met een makelaar die echt zijn vak kende.
We konden onze droomwoning financieren via de IPT, en moesten hiervoor ons privéloon niet exponentieel verhogen.
Nu spaar ik voor mijn pensioen, en woon ik er reeds in. Ik betaal enkel intresten privé, hetgeen goed is voor mijn liquiditet.
Ik raad het iedere zelfstandige aan!
JONAS BOSMANS
Tax Team
Pensioenmanager.be is een jong en dynamisch gegeven binnen de verzekeringssector waar ik beroepsmatig mee in contact ben gekomen.
De klant krijgt waarde aangeboden in tegenstelling tot de typische verkooppraatjes die een klant meestal toch niet begrijpt.
Pensioenmanager geeft mij en mijn klant duidelijkheid, overzicht en controle. Dit zorgt voor een aangename klantenrelatie. Ze weten heel goed waar ze mee bezig zijn: ik ben alvast fan!
Heb jij ook een vastgoedproject in het achterhoofd? Laten we er dan nu werk van maken!